Купівля готельного майна в Леху
Мій новий друг у Facebook, який читав там мої статті про подорожі, запитав мене:
Тож я відповів йому: «Хто б не любив володіти будинком чи клаптиком землі в цьому прекрасному місці, це все одно, що купувати нерухомість на небі. Чи не так? "Але, на жаль, мені довелося сказати йому, що штат Джамму і Кашмір, де знаходиться Лех Ладакх, підпадає під спеціальний закон, і лише люди з місцем проживання в J&K можуть законно купувати, продавати або володіти майном в цьому регіоні.
Як придбання нерухомості на небі
Згідно зі статтею 370, жителі Джамму та Кашміру можуть купувати нерухомість в будь-якій точці Індії без будь-яких труднощів, і J&K є єдиним штатом в Індії, де ця стаття впроваджується з 1951 року Пандітом Джавахарлалом Неру. Але, на жаль, жителі інших штатів або країн не можуть купувати нерухомість. Вони не можуть придбати там сільськогосподарські землі, навіть якщо вони фермери.
Єдиний спосіб придбати нерухомість у Лех Ладакху - це ім’я місцевого жителя.
Я знаю декількох людей, навіть іноземців, які купували нерухомість у Лезі від імені місцевих жителів і роками керували ним як гостьовим будинком, а також використовували його як будинок для відпочинку. Для обох ситуація є безпрограшною. Я навіть чув про будинки човнів на озері Даль у Срінагарі, Джамму та Кашмірі, що їх купували таким чином.
Купівля квартири в Леху
У сусідньому Хімачал-Прадеш можна придбати нерухомість, яка є житловою за своєю природою, але не сільськогосподарською землею. Це означає, що в HP ви можете придбати будь-яке майно, яке знаходиться в муніципальних межах міста, але не майно за його межами.
За особливих умов можна придбати до 500 квадратних ярдів сільськогосподарських угідь у HP, але процес дуже тривалий і вимагає знання потрібних людей та наявності потрібної суми грошей. Це причина, чому в J&K люди переважно здають нерухомість в оренду у місцевих жителів.
Лех Ладак
Цього року, коли я поїхав зі своїми друзями до Маналі поблизу Леха, ми зустріли адвоката в Маналі. Один з наших друзів взяв у оренду невеликий готель у Маналі. Адвокат сказав нам, що можна купити сільськогосподарську землю в HP, якщо він / вона є колишнім військовослужбовцем або фермером похилого віку, а Хімачал все ще залишається вільним, але придбати нерухомість у Лех Ладакх неможливо; це можна зробити лише через локальний.
Лех Ладак