Що потрібно знати про закон: осмислення юридичних документів

Перш ніж підписувати юридичний документ, важливо зрозуміти його наслідки та домовитись про будь-які зміни, які ви вважаєте необхідними.

Скотт Грем через Unsplash; Канва

Як тлумачити легальську мову

Нам усім потрібно час від часу мати справу з юридичними документами. Ділові контракти, заповіти, довіри, договори купівлі-продажу будинку, умови надання послуг на веб-сайтах, політики конфіденційності, арбітражні застереження, угоди наймача та відмови - це лише деякі документи, з якими ми стикаємося регулярно.

Ми постійно погоджуємось на юридичні умови, часто навіть не усвідомлюючи цього. Ми використовуємо веб-сайт, не читаючи умови надання послуг. Ми підписуємо відмову, яка погоджується на обов'язковий арбітраж замість судового розгляду. Ми підписуємо угоду, яка дозволяє розслідувати нашу історію без обмежень щодо нової роботи.

Підписуємо, підписуємо і підписуємо. Ми погоджуємось - часто проводимо час, не читаючи документ. Горе тобі, якщо ти підпишешся, не читаючи. У Каліфорнії закон стверджує, що якщо ви підписуєтесь, вважається, що ви прочитали документ, який підписуєте.

Якщо вам приходить юридичний документ, ось що робити.

Прочитайте все спочатку

Ви повинні витратити час, щоб прочитати документи, які вам пред’являються. Усі юридичні документи містять пункти, подібні від документа до документа. Усі договори оренди містять пункти, які визначають майно, яке здається в оренду, тривалість строку оренди та пов'язані з цим витрати. Договори купівлі-продажу нерухомого майна подібні, але зазвичай містять додаткові юридичні положення, крім зазначених вище. Але від держави до держави ці контракти на продаж чи купівлю будинку надзвичайно схожі.

Читаючи юридичні документи, ви почнете помічати подібність між ними. Усі юридичні документи містять "шаблон". Варіант - це сленговий термін, який позначає загальні положення юридичних документів. Юристи витягують ці положення та вставляють їх за потреби у всілякі документи. Ці положення визначатимуть, як документ буде використовуватися та як його тлумачитимуть у випадку юридичного суперечки, тому важливо прочитати та зрозуміти всі положення документа, включаючи весь шаблон.

Поширені терміни і що вони означають

Юрисдикція : У випадку юридичного спору юрисдикцією є місто, округ, штат або країна, яка визначена як місце, де може бути поданий позов. Важливо знати, коли ви даєте згоду на зміну юрисдикції з держави, де ви проживаєте, в іншу державу чи країну.

Вибір закону : це схоже на юрисдикцію. У цьому пункті зазначено, які правові норми штату чи країни будуть використані при вирішенні будь-якого спору між сторонами.

Умови оплати : Ці положення визначатимуть, коли і як буде здійснено тендер та прийняття платежу. Вони поширені в більшості договорів купівлі-продажу та надання послуг.

Розділеність : Цей пункт дозволяє суду вирізати та ігнорувати будь-який незаконний термін, який може міститися в договорі, і при цьому дозволяти суду застосовувати решту діючих положень угоди.

Повідомлення : Цей пункт визначає порядок обробки всіх юридичних повідомлень між сторонами, а також може диктувати, коли ці повідомлення вважатимуться ефективними. Повідомлення повинно бути письмовим? Чи має бути надіслано поштою США? Це ефективно при відправленні чи при отриманні? Це важливі відмінності, і повідомлення повинні дотримуватися цього формату, щоб мати юридичну силу.

Повна угода : Часто в контракті міститься пункт, в якому зазначається, що письмова угода - це ціла угода і що немає усних домовленостей поза письмовою угодою. Це важливо і перешкоджає твердженню про те, що сторони домовились про щось інше усно.

Відмова : Цей пункт дозволяє сторонам відмовитись від певних законних прав, таких як право на позов. Він міститься в усіх арбітражних застереженнях. Підписуючи обов’язкову арбітражну угоду, ви відмовляєтесь від права подавати позов до суду. Ці положення дуже поширені, але багато людей не усвідомлюють, від чого відмовляються, коли погоджуються на них. Наша Конституція гарантує право доступу до судової системи. Однак, підписуючи арбітражне застереження, ви відмовляєтесь від цього права. Великий бізнес вклав цю відмову в більшість контрактів. Знайте, від чого ви відмовляєтесь, або аргументуйте вставку речення.

Задавати питання

Востаннє, коли я підписував контракт (після того, як прочитав весь контракт), я переконався, що інша сторона відповіла на всі мої запитання щодо кожного положення. Якщо відповідь мені не сподобалась, ми змінили умови. Не всі контракти підлягають обговоренню таким чином, але багато з них. Не бійтеся задавати всі запитання, які вам потрібні, щоб повністю зрозуміти документ та його наслідки.

Суть

1. Прочитайте все
2. Задавати питання
3. Зрозумійте кожен термін та його наслідки
4. Переговори про зміни
5. Підписуйте лише тоді, коли ви задоволені документом.