Дренажні басейни: як вони впливають на покупку житла

Потенційні покупці житла враховують багато факторів, шукаючи будинок, але рідко замислюються про його розташування з точки зору геології. Це просто здається занадто абстрактним, занадто далеким. Але наскільки це далеке або абстрактне, коли повінь омиває ваш будинок, несучи з собою половину вашого майна? Наскільки далека скеля чи селевий гір, що закопує будинок, який ви щойно купили? Це трапляється частіше, ніж ви можете подумати.

Однією з потенційних проблем дренажного басейну є повені. Життя занадто близько до річки гарантуватиме вам проблеми, якщо ви не будете будувати на палях або на відносно високому місці.

Марк Аветрет, CC-BY-3.0, через Wikimedia Commons

Повені та селеві гірки

У 2011 році в центральній частині Сполучених Штатів відбулися масові повені через поєднання сильного танення снігу та сильних дощів. У 2010 році сильні дощі та селеві зсуви в Південній Каліфорнії змили тонни сміття з сусідніх гір. У 2005 році ураган "Катріна" та розбиті дамби спустошили Новий Орлеан (якого б і так не було, якби річці Міссісіпі було дозволено змінити природний шлях). Це все, що не знищило б стільки майна, якби будівельники шанували власні системи водовідведення природи і будували належним чином.

Що таке дренажна система і як вона функціонує? Яке відношення це має до покупки будинку? Читайте далі.

Дренажний басейн або вододіл

Дренажний басейн складається з гір, які перекривають дощові або снігові хмари, і вся земля під ними, яка вловлює дощову воду або танення снігу, зберігає її у водоносному шарі та направляє потік річками та потоками до більшої водойми, як море. Більшість дренажних басейнів здаються віялоподібними з повітря, з численними руслами, зробленими водою, що стікає вниз з гори, і стикаючись на дні, утворюючи потоки, які збираються в річки, що течуть до моря.

Суспільне надбання через Службу лісів США

Вкладені дренажні басейни

Невеликі дренажні басейни (у Північній Америці їх називають вододілами) перетікають у більші, які можуть закінчуватися або не закінчуватися в океані. У річку Міссісіпі в неї впадає сім річкових систем, кожна з яких має власні дренажні басейни, деякі з них більше одного.

Ті басейни, які закінчуються річкою, що витікає у відкритий океан, називаються "річковими басейнами". П'ять найбільших річкових басейнів у світі (за площею) - Амазонка (північна північна Америка), річка Плат (південна південна Америка), Конго (Центральна Африка), Ніл (північна Африка) та система річок Міссісіпі (Центральна частина Сполучених Штатів).

Ті, хто відкачує найбільшу кількість води, - це басейни Амазонки, Ганги (Індія) та Конго. Всі ці річкові басейни складаються з колекцій менших басейнів, що впадають в них.

Дренажні басейни не завжди впадають у море. Деякі закінчуються в озерах без вихідних отворів, які зникають у землі або втрачаються при випаровуванні (ендореїчні басейни). Південно-східний дренажний басейн Анголи впадає в басейн Калахарі Ботсвани, де він закінчується на болотах Окованго, де розміщений один з найбільш різноманітних районів дикої природи у світі. Більшість річок Середньої Азії впадають у Каспійське море - найбільший внутрішній водойма у світі.

Гніздові дренажні басейни 6 річок впадають у басейн річки Міссісіпі, що закінчується Мексиканською затокою.

Суспільне надбання через Wikimedia Commons

Урег-Нуур - ендорейний басейн в Монголії.

NASA, загальнодоступне, через Wikimedia Commons

Дренажний розділ

Структура розселення людей природно потрапляє в зайняття дренажного басейну, починаючи з полювання або землеробства поблизу центру басейну і роздуття, або виявлення корисних копалин у горах і розповсюдження звідти в басейн. Громади утворюються в басейнах, причому сусідні басейни вважаються окремою спільнотою - відокремленими, як правило, вищими землями.

Вище місце, яке розщеплює напрямок течії води в різні басейни, називається "водовідвід" (або у більшій частині світу "вододілом"). Карта праворуч показує межі дренажних ділянок усіх основних річкових басейнів США

Зверніть увагу, що єдиною частиною США, яка не має річок, є південний захід, головним чином Невада та Південна Каліфорнія - звідси тривала боротьба за водопостачання там.

Річки Сполучених Штатів мають річки, крім південного заходу. При правильному управлінні ніде в США немає причин для нестачі води

У відкритому доступі через Геологічну службу США

Дренажні басейни Південної Каліфорнії

У Південній Каліфорнії гори, як правило, є чапарральними біомами - різновидом легкозаймистих кущів, спалені олії яких роблять грунт водонепроникним. Типовим для цього біому є лісові пожежі, за якими слідує ерозія від дощу, а потім масивні грязі та гірські породи, які штовхають все з їхнього шляху, включаючи будинки. Хоча державні чиновники побудували дамби для сміття вгору і вниз по гірському хребту, щоб утримати сміття, дамби потребують постійного очищення, або їх теж штовхають.

Вся земля між горами та океаном зроблена з ерозованого матеріалу - як гігантський пляж, що сидить на скелі. Весь цей кам’янистий, піщаний, мулистий матеріал, штовханий штормами з гір, утворює серію глибоких водоносних горизонтів або басейнів збору води, де Південна Каліфорнія раніше отримувала воду, перш ніж цивілізація використала більшу частину її.

Незважаючи на геологічну нестабільність регіону, який включає землетруси, гори постійно розмиваються, а повені постійно спричиняють селеві зливи, майже вся Південна Каліфорнія нині є містом - масивним містом зі складними структурами, які подають воду з річок за сотні миль, та інші споруди, що очищають відпрацьовану воду, намагаючись заповнити водоносні горизонти, перекриті бетоном, який раніше природним чином заповнював дощем.

Чиновники Каліфорнії почуваються безпорадними, щоб зупинити цивілізаційний потік, хоча вони роблять все можливе, щоб задовольнити її потреби. Розширення продовжується, швидше за все, через незнання: забудовники будують у схильних до слайдів районах, а покупці купують те, що вони збудували.

Долини утворюються в горах від дощу, що стікає по їх боках. Вода, що стікає по руслах, стикається внизу в потоці.

Потоки слідують за землею, прямуючи вниз до океану. Зустрічаючись з іншими потоками, вони з часом стають річкою.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0

Це невеликі скелі, винесені з гір у Південній Каліфорнії. Деякі шторми зносили валуни вагою в тонни.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0 (усі фото)

• Шторми в південній Каліфорнії зберігають найгірше для останнього - Лос-Анджелес Таймс

  Перші бурчання прозвучали як тріщачий грім. "Коли ви чуєте, як валуни йдуть" Бах, бах, бах ", ви знаєте, що будуть проблеми", - сказав Стів Айгхарт, який живе в окрузі Орандж.

Фактори вибору будинку

Покупці житла, які вирішили жити в районах, схильних до стихійних лих, таких як Південна Каліфорнія чи Новий Орлеан, зазвичай роблять це тому, що там гарно, або тому, що там власність дешевша - поки не станеться катастрофа. Ті, хто взагалі усвідомлює компроміс, який вони роблять, з розумом купують страхування від катастрофи або повені для їх резервування, що додає довгострокові витрати на власність.

Якщо ви хочете уникнути цих витрат і зберегти свій новий будинок у безпеці, ось деякі речі, на які слід звернути увагу, залежно від району, де ви зацікавлені в покупці:

Розсипчасті гори Сан-Габріель за цим будинком можуть бути небезпечнішими, ніж здаються. Це хороший день, а не бурхливий день.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0

• Потенційні затоплення - як часто це природне затоплення в районі? Якими бувають пагорби? Чи існує небезпека скелі або селевих гір, коли йде сильний дощ? Як далеко від пагорбів виходять гірки? Скільки часу потрібно для того, щоб повені стихли?
• Нестабільність ґрунту внаслідок землетрусів, ковзань або просідання (занурення від стоку підземних вод) - Такі події можуть розірвати фундамент та / або стіни вашого будинку, якщо не повністю його зруйнувати.
• Роз'єднане вирішення питань водозбору - одна або кілька громад чи виробників, які приймають рішення, що впливають на громади нижче за течією. Краще мати один загальний орган, який керуватиме всім вододілом із залученням постраждалих.
• Посилення розвитку та занадто велика кількість дорожнього покриття - Збільшення повені та зливового стоку, розпушення ґрунтів та водоносного шару, заблокованого доливом.

• Бактеріальне забруднення місцевих джерел води (криптоспорідій та ін.) - Які заходи проводяться біля річки чи потоку? Там відкидаються стічні води будинку чи будівлі чи вони направляються на спеціальний заклад?
• Забруднення місцевих запасів води від видобутку корисних копалин або залишків нафти, викидів від виробників або стоків сільського господарства - Забруднення не тільки руйнує життя потоку, але й може забруднити питну воду та зробити вас нездоровим.
• Нечисті вулиці зі сміттям, що збирається у зливових стоках - Це свідчить про загальну відсутність турботи про вододіл та потенційне незнання проблем, які можуть виникнути.
• Регулярний проїзд залізничних вагонів або вантажних автомобілів, що перевозять нафту або інші забруднення - Такі забруднення часто витікають у підземні води.
• Дорожні умови - Чи добре вони утримуються? У яких районах вони розбігаються і як вони потрапили таким шляхом? Скільки часу потрібно, щоб бригади з обслуговування доріг відповідали на дзвінки?

Дослідження погодних подій

Минулі погодні події можуть багато чого сказати вам про дану територію, це потенційні загрози та те, як чиновники поводилися з результатами. Ви хочете знати, що сталося, коли це сталося, наскільки це було широко, кому це було боляче і де вони знаходились, і як відповіли чиновники.

Поширеність дрібних, а не великих подій, серед чуйних чиновників, які швидко прибралися після цього, є хорошим знаком. Найкраще, ви шукаєте місця для проживання, які не знаходяться в районах, схильних до стихійних лих. Де ви можете отримати цю інформацію?

У південній Каліфорнії очікується шторм - ви можете його побачити, відчути запах, відчути, що наближається.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0

Буря вражає - не просто дощ, а й вітер.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0 (обидва)

Патіо витримав шторм із стільцями, перевернутими господарями, які інакше здули б.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0

Агент з нерухомості - Ваш агент повинен знати типи житла, доступні у всіх районах міста чи селища, де ви хочете жити. Вони, як правило, знатимуть дорожні умови і можуть знати багатьох чиновників, з якими ви захочете поговорити. Вони також повинні мати можливість допомогти вам інформацією про погодні умови, хоча вони можуть бути не зовсім чесними, якщо хочуть продати вам конкретне місце.

Управління вододілами - це, як правило, хтось у міському управлінні, наприклад планувальник землекористування (який, принаймні, знатиме, до кого звернутися), або це може бути регіональний орган боротьби з повенями. Якщо відділ великий і має багато спеціалістів, це говорить про частоту та типи погодних явищ, ймовірно, високі. Шукайте телефонний каталог і аналізуйте на його основі. Потім зателефонуйте комусь із вашим списком питань.

Екологічна некомерційна організація - Інтернет, як правило, є найкращим місцем для пошуку інформації про місцеві екологічні некомерційні організації. Якщо інформації, яку ви шукаєте, немає на їх веб-сайті, вони, як правило, хочуть поговорити з вами особисто. Вони можуть бути джерелом корисної інформації.

Місцеві новини - тут ви можете знайти найкращі новини про травматичні події, що виникли внаслідок екстремальних погодних явищ або будь-якого обвалення водозбірного басейну. Зателефонувавши на стійку реєстрації, ви отримаєте відповідь швидше, ніж пошук в Інтернеті. Крім того, ви можете попросити більше інформації, яка може не бути у звітах, наприклад, їх особистий досвід події.

Домашня страхова компанія - страховики є чудовим місцем для отримання інформації про катастрофи на вододілах, оскільки багато власників будинків, які отримують збитки, подаватимуть претензії. Зателефонуйте у власну компанію або загляньте на жовті сторінки, щоб побачити, які компанії найактивніші у цій галузі. Дізнайтеся, для чого взагалі призначені претензії, наскільки вони обширні та де вони знаходяться.

Такі спокійні сцени змушують покупців вибирати будинки в районах, які насправді можуть бути досить небезпечними. Це річка Ріо-Гранде.

Сусетт Хорспул, CC-BY-SA 3.0

Власники будинків страхування від повені чи катастрофи

Деякі люди свідомо вирішують не робити такого роду дослідження, припускаючи, що вони можуть отримати страховку на випадок нещасних випадків, яка покриватиме все, що може статися. Іноді це правда, але якщо у вашої страхової компанії є припущення, що вас заздалегідь попередили та проігнорували, вона відмовиться платити.

Розміщення будинку безпосередньо на шляху регулярних затоплень буде підозрілим. Будівництво посеред пожежної зони буде підозрілим. Відмова від переїзду, коли місцеві чиновники неодноразово попереджали про майбутню гірську гірку, безумовно, призведе до відмови у покритті збитків, як це сталося в Південній Каліфорнії кілька років тому.

Страхові компанії люблять заробляти гроші на ваших преміях і не люблять, коли їх обдирають. Однак законом вони зобов’язані дотримуватися законних вимог, тому виконуйте необхідну роботу, щоб добре вибрати своє місцезнаходження. Це позбавить вас від клопоту з ними, якщо вам доведеться подати претензію пізніше, а також позбавить вас від клопоту щодо прибирання руйнівного безладу, який спочатку не потрібно було робити.

Тим часом, якщо ви виконали наведені вище дії перед тим, як вибрати будинок для покупки, ви, ймовірно, вже визначили безпечні місця для проживання. Навіть незважаючи на те, що ви не зможете дістатись найкрасивішого або найдешевшого місця, принаймні для того, щоб не доведеться турбуватися про втрату нового будинку до катастрофічної події, якої ви могли б уникнути.

Ваш особистий досвід

• Наука для дітей: вододіли - Лісова служба США

• Дослідіть свій водостічний басейн у програмі Google Планета Земля

  Введіть своє географічне розташування і дозвольте програмі Google Планета Земля показати вам ваш місцевий водостічний басейн.

• USGS Water Resources: Про USGS Water Resources Інформація про

  водні ресурси від Геологічної служби США.