П’ять способів повернути придбання лісової ділянки

Для багатьох людей є мрією мати земельну ділянку, на яку можна виїхати, подалі від міської суєти. На жаль, така ділянка коштує чималих грошей і зменшить ваші заощадження, поки ви живете та працюєте в місті. До того часу, коли у вас буде можливість там вийти на пенсію, ви, можливо, навіть не бачили цього місця вже досить давно.

Деякі люди вкладають гроші в сільськогосподарську землю з невеликим фермерським будинком або з планами на його будівництво та практикують малий рух. Таким чином вони живуть на землі, а також отримують від цього певну фінансову вигоду. Але це означає жити далі від міста, і не всі готові йти на компроміси щодо своїх зручностей.

Натомість розгляньте можливість інвестування в ділянку лісу, яка часто дешевша за гектар, ніж сільськогосподарські угіддя, проте пропонує низку інтригуючих ділових перспектив, якими ви можете скористатися на будь-якому етапі свого життя.

Створення пішохідного маршруту на своїй землі

Налаштування туристичного маршруту вимагає невеликих початкових вкладень, але це дасть вам платформу, з якої ви зможете розпочати інші ділові ініціативи. Ключовим для налаштування гарної пішохідної доріжки є пропонування різних поглядів, різного ступеня нахилу та візерунка, який є колом або навіть краще фігурою 8. Це дозволить людям легко повернутися до своєї точки походження. Позначення самої стежки може бути таким же простим, як нанесення фарби на дерева, а також полегшити проїзд по дорогах, очистивши їх та засипавши гравієм.

Якщо ви живете в країні, де приватна земля дозволяє платити за вступ, ви можете створити програму членства для людей, які хочуть пройти стежку, і надати їм можливість записати свій час або, можливо, завантажити фотографії до спільноти pinboard.

Незважаючи на те, що дохід від цього, ймовірно, не є великим, сама стежка також пропонує вам можливість відкрити інші справи, такі як невелика їдальня, оренда котеджів тощо.

Пам'ятай

Пішохідні маршрути залучають людей, і вони є замовниками інших ваших послуг.

Фонди збереження та ключові біотопи

Зі загрозою зміни клімату розпочато багато ініціатив із захисту світових лісів, оскільки вони представляють велику ємність для зберігання СО2. Якщо ви є власником лісу, ви можете проконсультуватися з місцевим урядом, а також із всеохоплюючими державними установами щодо можливостей отримання фінансування та субсидій на основі ключових вимог.

Наприклад, можливо, ви можете отримати субсидію, якщо у вашому лісі є захищений вид або якщо ви пропонуєте додати багато ящиків для бджіл для диких бджіл. Окрім того, ви можете запропонувати мінімізувати діяльність пиломатеріалів у своєму лісі та спробувати перетворити його на первинний ліс знову. Це може обмежити деякі інші види діяльності, але субсидії можуть окупити ліс повністю!

Ставтеся до цього добре

Ліс - це біотоп і частина екосистеми. Добре ставитись до цього часто рекомендується через субсидії та закони. Скористайтеся першим; пам’ятайте про друге.

Лісове господарство та пиломатеріали

Агролісомеліорація та пиломатеріали - це важка проблема, коли справа доходить до монетизації лісової ділянки. Залежно від конкретного плану, який ви склали, для якого вам найкраще домовитись про зустріч із відділом лісництва поблизу вас, наступний час посадки нової ділянки лісу - це період проріджування.

Проріджуючи деревину, ви видаляєте деякі дерева, які конкурують між собою, гарантуючи, що інші дерева виростають більше. Це проріджування забезпечує невелику кількість пиломатеріалів, які при продажу можуть покрити частину витрат на володіння та утримання.

Кожні кілька десятиліть ділянки лісу можна вирубувати, де великі дерева вирубують, щоб перетворити їх на пиломатеріали. Це ваша велика зарплата, і зазвичай один хороший урожай на ділянці може окупити подвійну вартість. Однак вам також потрібно переробити ділянку, можливо, розмістивши назад саджанці, щоб зберегти ліс живим і прибутковим у майбутньому.

Будучи розумним у своїй рубці, ви можете отримати помірний прибуток від пиломатеріалів, зберігаючи при цьому здоровий ліс для пішохідного маршруту або оренди котеджу.

Повільна або швидкозростаюча деревина

Дорога, повільно зростаюча деревина або швидкоростуча деревина з помірними виплатами - коли справа доходить до управління лісами, будь-який із двох варіантів забезпечить подібний результат для вашого гаманця.

Права на полювання та риболовлю

Залежно від вашої країни або штату, полювання може бути захищеною діяльністю, коли ви як власник землі можете пропонувати мисливські права людям, зацікавленим у цьому. Встановивши здорові квоти, ви можете гарантувати, що кількість видобутих видів залишається стабільною. Олени, лосі та качки особливо цінуються мешканцями цієї форми монетизації.

Майте на увазі, що вам потрібно забезпечити здоровий спосіб вибракування видів, щоб вони не заполонили територію, а також не були повністю виловлені. Крім того, вам потрібно забезпечити, щоб мисливці, які перебувають за вашою ліцензією, поводились відповідально і чисто вбивали.

Ліцензії на полювання коштують багато, оскільки вони не включають права на діяльність, а також здобич. Дичина - це дорогий і здоровий вибір м’яса, що означає, що за це право ви можете стягнути хорошу плату.

Те саме стосується і прав на риболовлю, якщо ваша земля включає потік або берег озера.

Полювання

Полювання необхідне у багатьох лісистих регіонах для контролю популяції. Займаючись цим самостійно, ви отримуєте перевагу дичини на обідньому столі. Оренда ліцензій дає вам натомість дохід.

Почніть оренду котеджу

Якщо ви хочете монетизувати землю за допомогою пиломатеріалів або полювання, ви також можете запропонувати житло у формі здачі котеджів. Переконавшись, що до котеджу легко дістатися, є електрика та (бажано) Wi-Fi, ви зможете стягувати здорову щотижневу плату з майбутніх відпочиваючих, мисливців та туристів.

Щоб мати гарне співвідношення між ціною та комфортом, варто встановити сантехніку та копати колодязь, тому що люди не цінують наявність прибудови. Є багато місць для реклами котеджу, таких як Airbnb, відпочинок та туристичні форуми.

Хоча оренда котеджу займе трохи більше вашого часу, це буде дуже вигідно, якщо ви маєте хороші відгуки та можете запропонувати хороший досвід за розумною ціною. Важливо те, що ви враховуєте відгуки гостей і ставитесь до них як до бізнесу, а не як до поні.

Йдеться про досвід

Послуги гостинності - це все про досвід. Ваш лісовий котедж повинен дарувати досвід відпочинку в дикій природі, але дарувати людям домашній затишок. Якщо ви здаєте мисливцям в оренду, не забудьте побудувати окрему халупу для поводження з тваринами, на яких вони вистежують.

Резюме

Ліс - це більше, ніж клаптик землі; це екосистема, яка забезпечує продукцію (через полювання та пиломатеріали), гостинність (через оренду котеджів) та підтримку на майбутнє (завдяки своїм екологічним вигодам та субсидіям для стимулювання звернення на це уваги).

Коли ви сумніваєтесь, купувати ліс чи ні, завжди запитуйте у свого банку, що вони про нього думають, і шукайте наставника у когось, хто вже є власником лісу протягом певного часу. Вони зможуть дати вам довгі та короткі результати, особливо щодо того, як вибрати найкращий ліс для вашої бажаної форми монетизації.