Процес купівлі житла: пошук потрібного агента з нерухомості

Першим кроком до купівлі будинку є пошук потрібного агента з нерухомості.

Отже, ви вирішили придбати житло. Що тепер?

Перший крок процесу купівлі житла - це дуже важливий етап, який багато людей сприймають як само собою зрозуміле. Якщо ви оберете розумно, у вас буде чудовий досвід покупки.

Пошук кваліфікованого агента з нерухомості

Ваш агент з нерухомості стане для вас активом. Вони стануть вашими очима та вухами в процесі купівлі житла. Працюючи з правильним агентом з нерухомості, все зміниться на те, як проходить процес купівлі вашого будинку. Вони будуть вас слухати та інформувати про будинки, які можуть працювати на вас. Нові будинки постійно перелічуються щодня. Хороші агенти знають, що є на ринку, і завжди виводять очі на нові списки.

Транзакція може піти на південь, якщо у вас немає когось, хто готовий за вас заступитися і домовитись від вашого імені. Досвідчений агент допоможе вам з легкістю орієнтуватися в процесі. Правильний агент представлятиме вас та навчатиме, зберігаючи ваші потреби в центрі уваги.

Поради щодо вибору хорошого агента з нерухомості

Ви хочете вибрати агента, який також є ріелтором. Агенти, які також є ріелторами, більше інвестують у свій бізнес та освіту. Ви також можете шукати позначення, нагороди, тривалість часу у бізнесі. Вони також є посередником у сфері нерухомості чи брокерським партнером? Працюйте з агентом, який робить все можливе, щоб отримати більше освіти та досвіду, щоб підтримувати свої навички в курсі. Це будуть найкращі агенти для просування ваших інтересів.

Чи активно вони працюють у громаді? Якщо так, то вони будуть більш знайомі з різними районами, школами та бізнесом. Якщо ви новачок у цій області, вам знадобиться допомога з інформацією про громаду.

Отримайте направлення від друга, колеги чи родича. Хтось із ваших знайомих придбав житло і просто любить свого агента з нерухомості. Можливо, цей агент добре підійде для вас.

Червоні прапори: Ви працюєте з неправильним агентом?

• Вони ніколи не відповідають на ваші телефонні дзвінки (бо вдень фарбують, а збоку роблять нерухомість). Агенти з нерухомості - дуже зайняті люди; однак, той, хто хоче, щоб ваш бізнес з часом відповів на ваші дзвінки. Агент може бути занадто зайнятий, щоб працювати з вами. Краще з’ясувати це на початку; таким чином, ви можете продовжувати пошук.
• Завжди повільно відповідайте на ваші запити. Для зворотного телефонного дзвінка чи електронної пошти не потрібно два дні. Насправді це не повинно зайняти одного дня. Знайдіть агента із швидким часом відповіді.
• Покажіть вам будинки, які не відповідають жодному з ваших критеріїв. Якщо ви сказали їм, вам потрібні чотири спальні, а всі будинки, які вони вам показують, або надішліть по електронній пошті три спальні. Зараз це проблема.
• Ви просто не відчуваєте, що вони зацікавлені допомогти вам. Іноді люди просто погано працюють з іншими особистостями. Не всі агенти мають високу енергію. Ви обираєте свого агента, тому переконайтеся, що він відповідає вашій особистості. Переконайтеся, що вам комфортно з ними. Пам’ятайте, що ви будете тісно співпрацювати зі своїм агентом до дня заселення!
• Ви ставите запитання, а агент ніколи не має відповіді. Будь-який обізнаний агент повинен мати можливість відповісти на більшість ваших запитань та проблем. Якщо це не з їхньої рубки, вони можуть направити вас у правильному напрямку. Наприклад, у вас можуть виникнути юридичні запитання до адвоката або будівельні питання, на які будівельник може відповісти. Хороший агент з нерухомості може своєчасно отримати відповіді на ваші запитання.

Ласкаво просимо до дому

Вибір хорошого агента з нерухомості має вирішальне значення при купівлі будинку. Вони проведуть вас крок за кроком через весь процес. Коли ви купуєте найбільшу інвестицію у своєму житті, переконайтеся, що ви використовуєте кваліфікованого агента. Не соромтеся взяти інтерв’ю у кількох агентів, якщо ви так вирішите, перш ніж підписувати пунктиром. Сподіваємось, ці поради допоможуть вам розпочати роботу. Веселіться та розслабтеся. Працюйте з правильним агентом з нерухомості, і незабаром ви насолоджуватиметесь своїм новим будинком.

© 2016 Мішель Маклафлін