Як заощадити на будинку з низьким доходом: 4 стратегії

Досягнення будинку не повинно бути недосяжною метою. Дізнайтеся кілька порад щодо економії, навіть якщо ваша зарплата низька.

Зображення Єнса Ноймана з Pixabay

Стратегії економії для будинку на низькій зарплаті

Не думайте, що придбання будинку недосяжне, якщо у вас невелика зарплата.

Купити будинок з низьким доходом можна, використовуючи будь-яку з наступних стратегій:

Зберігайте довше
Збільште свою зарплату
Змінити свій бюджет (зменшити свої витрати)
Придбайте менш дорогий будинок

Не всі ці стратегії можливі для кожної людини. І, звичайно, нелегко з них, інакше ви вже зробили б це і змогли б дозволити собі будинок. Мати-одиначка, швидше за все, не зможе взяти нічну роботу, щоб збільшити свої доходи. Але вона, ймовірно, може знайти витрати на скорочення та взяти на себе заощадження ще на кілька років.

Подібним чином, будівельник, мабуть, не може переїхати до дешевшого будинку за містом, оскільки йому потрібно жити там, де є робота, але натомість він може шукати підвищення по службі з підвищенням заробітної плати.

Але головне - бути чесним із самим собою щодо того, що ти здатний робити. Ви можете досягти більше, ніж ви думаєте. Щоб дістатися додому, вам знадобиться творчість і готовність розглянути стратегії економії грошей, яких ви раніше уникали.

1. Збережіть довше, ніж купуйте

Ця стратегія перерахована в першу чергу, щоб показати вам, що навіть якщо ви робите все можливе, щоб накопичити для будинку, іноді для цього потрібне лише терпіння.

Ваш початковий план, можливо, полягав у тому, щоб придбати будинок протягом 2 років після закінчення школи, або до одруження, або до того, як ви почнете мати дітей.

Але життя складається не так, як ми плануємо, і фінанси поєднуються з цим. З низьким доходом (або помірним доходом з високими, неминучими витратами), нам не потрібно багато для того, щоб зруйнувати наші плани.

Немає нічого поганого в тому, що довше чекати, щоб купити будинок. Ви щомісяця відкладаєте те, що можете, тож додавання ще на 1 або 2 роки зробить величезну різницю в заощадженнях першого внеску, які ви маєте, коли вирушаєте на домашнє полювання.

Подумайте, чи могли б ви заробляти на своїй роботі більше грошей, ніж зараз.

Фото Віталія Таранова на Unsplash

2. Збільште свою зарплату

Не шокуюча ідея, що для того, щоб швидше накопичити для дому, ви можете спробувати заробити більше грошей. Але багато людей ігнорують цей варіант, оскільки вважають, що для них це неможливо.

Ви вже зайняті і під напругою, а 40 годин на тиждень досить важко. У вас немає часу чи грошей, щоб повернутися до школи. У вас роками одна і та ж робота, і нічого іншого ви робити не можете.

Звучить знайомо?

У всіх нас є способи, як ми раціоналізуємо безпеку та комфорт, але це означає стагнацію на вашій роботі - і вашій зарплаті. Розгляньте кілька методів збільшення доходу, який ви отримуєте щороку. Як і стратегії економії для будинку, вони не всі будуть працювати на вас. Але щиро розгляньте кожного, і перед тим, як сказати «я не можу цього зробити», запитайте себе, чому.

Попросіть підвищення

Якщо ви дійсно додаєте вартості своїй компанії, ви цілком виправдано вимагаєте підвищення, і в такому випадку ви можете просто отримати її. Подайте своєму менеджеру чи начальнику факти про те, як ви робите свою команду більш продуктивною чи як ви допомогли компанії заробити більше грошей. Використовуйте ці ідеї, щоб виправдати збільшення зарплати.

Навіть якщо він / вона спочатку скаже «ні», вони знатимуть, що ви спонукаєтесь і зацікавлені зробити більше. Продовжуйте запитувати, як ви можете зробити більше внесків і як це призведе до збільшення оплати праці.

Знайдіть нову роботу

Незалежно від того, змогли ви забезпечити собі вищу зарплату чи ні, подумайте про пошук в іншому місці. Використовуйте трохи часу поза роботою, щоб роздивитись дошки оголошень, подати заявки на оголошення та піти на співбесіди.

Подивіться, яку плату готові запропонувати інші компанії. Це не повинно бути в новій ролі; він може знаходитись у тому самому положенні, в якому ви зараз. Але не враховуйте можливості зміни кар’єри, якщо це щось, що ви хочете.

Побудуйте свою кваліфікацію

Це більш довгострокове рішення, щоб заробити більше грошей, але воно, безумовно, є найбільш стійким (ви не можете постійно займатися хоп-хопом, і обмеження в тому, скільки більше ваш начальник готовий платити вам).

Шукайте більше освіти або сертифікатів, які допоможуть вам отримати більш високооплачувані посади.

Спробуйте ще більше скоротити свій бюджет, щоб ви могли виділити трохи грошей на майбутній будинок.

Фото Шарон Маккатчен на Unsplash

3. Збільшіть свій бюджет

Люди, які живуть із низьким рівнем доходу, вже навчились необхідності скорочувати витрати.

По-справжньому добре подивіться, куди йдуть ваші гроші. Внесення коригувань до бюджету є найефективнішим, коли ви вирішуєте більші питання: житло, машини, охорона здоров’я, догляд за дітьми.

Збережіть на перший внесок під час оренди

Причиною накопичення для першого будинку є така проблема для багатьох людей - вони платять високу орендну плату, намагаючись заощадити за попередній внесок. Якимось чином будь-які заощадження на первинному внеску зникають, коли виникає надзвичайна фінансова ситуація.

Розглянемо нижчу вартість житлової площі

Одним із рішень, якщо ви не можете дозволити собі купувати у своєму районі реалістичні терміни, є перегляд будинків з меншою вартістю житлової площі. Але що допоможе вам ще більше - це переїхати в район, де житло дешевше, поки ви все ще здаєте в оренду.

Це служить двом цілям. Один з них - це змушує вас адаптувати свій спосіб життя і, можливо, свою кар’єру, щоб пристосувати нове місце. Це пробний запуск, щоб перевірити, чи справді ви можете поспілкуватися там в будинку.

Інша мета зниження рівня житла - це дозволить щомісяця економити більше, оскільки орендна плата буде нижчою.

4. Придбайте менш дорогий будинок

Це четверта і остання стратегія, до якої ви можете прийти, якщо ви все ще просто не можете накопичити необхідний перший внесок. У цьому випадку вам потрібно буде знизити вартість будинку, який ви можете придбати.

Вам потрібно зважити це з першою стратегією, яка полягає в тому, щоб просто довше економити, перш ніж переходити до покупки будинку. Придбати дешевший будинок просто неможливо в деяких ситуаціях. Багатодітним сім'ям потрібно більше місця, і розташування багатьох робочих місць визначає, що ви живете в більш дорогих житлових зонах.

Але якщо це можливо, то дешевший будинок означає менший виплат по іпотеці та менше витрачених грошей на відсотки та податки на майно. Це означає, що у ваших фінансів є вільний простір, і ви можете накопичити гроші для надійного фінансового майбутнього.

Бонусна порада: уникайте порівняння

Незалежно від того, яку стратегію ви використовуєте, щоб заощадити на перший внесок, майте на увазі, що порівняння вашого фінансового стану з іншими вас буде стримувати.

Легко почути про чиюсь історію успіху і списати їх, сказавши: "ну, звичайно, він може собі дозволити нерухомість, він заробляє на X тисяч доларів на рік більше, ніж я", або "у неї не було студентських позик, але у мене є тому я не можу дозволити собі так агресивно економити ".

Пам'ятайте про це не про свого сусіда, друзів чи однокласників, це стосується вас, вашої родини та бюджету, який відображає ваші цінності. Зосередьтеся на покращенні фінансового стану, і ви побачите результати.