Як написати оголошення про житло для квартири або сусідки по кімнаті в списку рецензій

Фото: brianDhawkins через Compfight cc

Будьте активними: розмістіть власне оголошення

Шукаєте нове місце для проживання? Craigslist - чудове місце, щоб його знайти! Тим не менше, там є багато шахрайства, поряд з погано написаними оголошеннями про місця, які не підходять. Написання власного оголошення про житло в Craigslist - ефективний спосіб знайти будинок, який відповідає вашим потребам.

Ось чому:

Економія часу: вам не потрібно перечісувати оголошення та розсилати електронні листи. До вас приходять орендодавці та співмешканці.
Кращі збіги: Ви привернете увагу поміщиків / співмешканців, які самі проявляють ініціативність та особливо ставляться до гарної форми.
Альтернативні варіанти розміщення: Власники підвальних та закордонних квартир можуть не хотіти рекламувати, боячись привернути увагу місцевих чиновників. Ці люди, як правило, покладаються на рекламу з вуст в уста або на пошук житла під час пошуку орендарів.

Створення інформативного заголовка

Сильний, інформативний заголовок приваблює орендодавців або співмешканців до вашої реклами житла. Майте на увазі, що в Craigslist оголошення відображаються за датою, видно лише заголовок. Це означає, що заголовок повинен містити важливу інформацію про ваші потреби, наприклад, місцезнаходження, дату заселення та те, що ви можете собі дозволити.

Переконайтеся, що ваш заголовок містить таке:

Максимальна орендна плата, яку ви хочете платити щомісяця. Перелічіть це першим у заголовку. Уточніть, чи включає цей показник комунальні послуги.
Кількість людей, які будуть жити в космосі. Якщо у вас є домашня тварина, заявіть і про це.
Якщо ви сильно віддаєте перевагу розташуванню, вкажіть це або перехрестя, або станцію / зупинку громадського транспорту.
Тип житла: Квартира, будинок, кімната тощо.
Ваша бажана дата заселення.
Якщо ви шукаєте співмешканця, вкажіть свою стать та віковий діапазон (тобто "середина двадцятих" або "початок тридцятих").

Ось кілька інформативних прикладів заголовків:

"700 доларів США (включаючи комунальні послуги), жінка-професіонал у середині 30-х років, шукає власну кімнату біля Центрального залізничного вокзалу до 10/1"
"Комунальні послуги на суму 450 доларів США, студенту-чоловікові на початку двадцятих років, потрібна власна кімната біля кампусу університету Джейн Доу на навчальний рік до 15 вересня"
"800 доларів США + комунальні послуги, пара м / ф потребує суборенди на червень, липень, серпень, біля громадського транспорту"

Фотографія: Victor1558 через Compfight cc

Продай себе

Пам’ятайте, розміщення вашого житла - це реклама: ви намагаєтесь продати себе орендарями, квартирантами чи сусідками по кімнаті.

Оголошення має зосереджуватись на перевагах здачі в оренду / проживання з вами, а не просто перераховувати те, що вам потрібно / потрібно в житловій ситуації.

Як продати себе в оголошенні, яке шукається:

Орендодавці та сусідні кімнати в першу чергу стурбовані вашою здатністю платити оренду та ладити з людьми. Наявність хороших стажів роботи заспокоює за обома пунктами, особливо якщо ви готові надати як доказ доходу, так і тривалість роботи. Використовуйте мову так: "Я працевлаштований і працюю в одній компанії протягом останніх 5 років. Відділ кадрів моєї компанії буде радий підтвердити це".

Чим менше у вас "порушників угод", тим краще, тому, якщо ви дуже гнучко ставитесь до своєї ситуації, розіграйте це. Наприклад: "У мене немає домашніх тварин, але я дуже прихильний до домашніх тварин. Я не палю і не п'ю, але не заперечуйте, що ви це робите. Я вегетаріанець, але не войовничий щодо цього, і не маю проблема життя з м’ясоїдами ".

Якщо у вас є якісь спеціальні навички чи ресурси, перелічіть їх. Насправді, якщо у вас є навичка або ресурс, якими може скористатися сусід по кімнаті або орендодавець, ви навіть можете отримати перерву в оренді. Ось кілька прикладів: "Я завзятий садівник і хотів би знайти місце з садом (або місце для саду.") Або "Я працював у ландшафтному дизайні і міг би обміняти обмін роботами з ландшафтного дизайну на зменшення орендної плати". або "У мене є власний транспортний засіб і я можу допомогти з транспортними потребами в обмін на зменшення орендної плати".

Якщо ваша ситуація трохи незвична (тобто ви шукаєте кімнату для оренди або співмешканця, і вам більше 35 років), деякі орендодавці або співмешканці можуть задуматися про вашу стабільність. У тому числі коротке пояснення у вашій рекламі, наприклад, "Я переживаю розлучення". або "Я щойно переїхав до цього району і накопичую гроші на перший внесок на власному місці". може вгамувати ці занепокоєння.

Потреби та вимикачі угод

Після того, як ви пояснили переваги того, щоб мати вас домогосподаркою / наймачем, вам слід пояснити, що вам потрібно в житловій площі. Зокрема, вам потрібно перерахувати свої "угоди про укладення угод: ті речі, які абсолютно не дозволять вам навіть подумати про проживання в певному місці. Потреби та угоди про угоди можуть залежати від людини, але ось деякі важливі:

Куріння: Якщо ви хочете мати можливість палити або не можете жити з курцем, скажіть так. Те саме стосується пиття.
Графіки: Якщо ви людина вночі, чи можете ви жити з денними людьми або навпаки? Напруга швидко зростає, коли графіки стикаються.
Транспорт: Якщо ви не їдете, вам потрібно бути поруч із громадським транспортом та / або в школі / на роботі. В ідеалі ви повинні вказати, які райони вас цікавлять, а також вказати свою потребу в громадському транспорті.
Дієта, релігія, політика: дієтичні питання (тобто вегетаріанство або екстремальна харчова алергія), релігійні переконання, політичні позиції тощо можуть бути серйозними конфліктними проблемами в умовах життя. Якщо у вас є сильні почуття щодо будь-якого з них, перелічіть їх у своїй рекламі.
Зручності: Вам потрібен простір для зберігання? Вам потрібен доступ до кухні та / або вітальні крім вашої кімнати? Вам потрібна власна ванна кімната?
Доступність: Чи є у вас медичні проблеми, які можуть вимагати спеціальних приміщень, таких як зберігання ліків у холодильнику, утилізація / спеціальне поводження з підшкірними голками, моніторинг вашого фізичного самопочуття, наприклад, виявлення інсулінового шоку та / або судом? Ви в інвалідному візку і вам потрібен доступний простір? Вам потрібен доступ до стаціонарної телефонної лінії у випадку надзвичайних ситуацій?
Домашні тварини: Чи є у вас домашні тварини? Ви любите домашніх тварин? Чи є у вас алергія на домашніх тварин?
Меблі: чи це місце мебльоване? Якщо це так, і у вас є власні меблі, чи орендодавець перенесе свої меблі?
Тривалість оренди: як довго буде доступне місце? Іншими словами, чи буде від вас очікуватися підписання договору оренди на певний проміжок часу, або ви будете здавати в оренду місяць за місяцем?
Гості: Чи є у вас інший знайомий, котрий час від часу повинен залишатися з вами (особливо, якщо вони знаходяться на великій відстані та потребують місця для проживання в місті)? Вкажіть це у своєму оголошенні. Крім того, ти крутий з іншими значущими ночівлями? Якщо ні, вкажіть це також у своїй рекламі.
Порушення: Ви музикант, якому потрібно потренуватися, або художник із смердючими, брудними фарбами? Потенційні орендодавці та / або кімнатні кімнати повинні про це знати.
Залишатися на зв'язку: Вам потрібен доступ до Інтернету? Кабельне телебачення? Будьте конкретні щодо того, що вам потрібно (бездротовий, стаціонарний та ін.).

Фото: Goldsardine через Compfight cc

Виграшний висновок

Закінчіть своє оголошення дружнім, позитивним висновком. Крім того, не забудьте попросити респондентів надати вам найкращий спосіб зв’язатися з ними (телефон, електронна пошта тощо) та найкращий час для них. Бажаю тобі найкращого у пошуку житла!

Корисні посилання для орендарів

Довідка щодо застави під заставу - Закони щодо повернення коштів та відрахувань

Ви зараз знімаєте квартиру? Дізнайтеся більше про виплати застави орендодавця, включаючи закони про те, як сплатити та повернути їх.
Проблеми сусідів по кімнаті: П’ять речей, про які слід подумати.

Чи плануєте ви залучити співмешканця, який допоможе сплатити оренду житла чи іпотеку? Прочитайте про небезпеки та ризики та про те, що ви можете зробити, щоб захистити себе.