Ми придбали не той будинок! що тепер?

Ти купив лимон?

Грошова яма

Спробуємо уникнути проблеми придбання не того будинку. Я зробив багато помилок у процесі купівлі будинку, щоб у вас цього теж не було.

Екзотичні фігури

Розум на жолобі

З будинком може виникнути будь-яка кількість дрібних проблем, які не помітні відразу, коли ви проходите по ньому з ріелтором, але з якими пізніше можна боротися. Добре, якщо компетентний домашній інспектор ловить їх, але я хоча б раз опинявся в обставині, коли з доповіді інспекторів домів не можна довести, що він пішов до того самого будинку, який я хотів придбати. Наприклад, у мене домашній інспектор стверджував, що жолоби в домі на півдні Каліфорнії були відсутні, коли таких не було. Цей самий геній сказав, що попередні власники будинків залишили холодильник та інші предмети, які вони не залишали.

Ми були на милість ріелтора, оскільки ми були новими в районі і не знали жодного інспектора, якого ми могли б викликати. Коли ми вказали на ці та інші розбіжності, було вражаюче, наскільки ріелтор і навіть наш позикодавець дбали про те, що звіт про перевірку виглядав якось підроблено. Інспектору було дозволено виправити свої очевидні помилки, але його підозрілий дозвіл дозволено стояти. Отже, на уроці ви можете захотіти взяти власного інспектора, а не йти з приятелем ріелтора, який, здається, робить свої «перевірки» зі свого столу.

Торгові точки є вирішальним та недоглянутим.

Вам потрібна розетка!

Серед того, чого «інспектор» пропустив, було те, що кілька електричних розеток не працювали. Вони вам наче потрібні. Отже, якщо ви хочете трохи оглянути себе, ви, можливо, захочете взяти з собою щось на зразок маленького нічника або зарядного пристрою для мобільних телефонів або чого-небудь, що може сказати вам, чи отримує представник зразків торгових точок сік. Підсумовуючи: Перевірте торгові точки.

Якщо ви не бачите пошкодження, звідки ви дізнаєтесь, що воно там?

На Потворному немає стелі

Це основне, і, на мій погляд, з дефектом спроектоване в якійсь каліфорнійській архітектурі відсутність вогнів у спальнях. Який ідіот вирішив, що це гарна ідея, я ніколи не дізнаюся. У будь-якому випадку ви можете переконатися, що у вас є ліхтарики або маленькі ліхтарі, якщо ваші меблі та світильники не з’являться найближчим часом. Якщо ви займаєтесь обробкою з нуля, то торшер може бути одним із перших речей, які ви можете придбати. Моя дружина придбала маленьку сонячну додаду, яка поглинала сонячне світло, а потім запалювала вночі, що також несло нас у деякі кімнати, поки ми не отримали лампи.

Старі печі можуть обманювати.

Напівпечена

Будьте обережні, намагаючись укласти час на все, якщо купуєте будинок. Наприклад, іноді деякі компанії можуть несподівано доставити щось швидше, ніж вони спочатку оцінили. Якщо така доставка відбудеться до дати закриття та ще до того, як ви навіть отримаєте ключі від місця, ваші меблі можуть довгий час закручуватися на цьому парадному ґанку. Рано чи пізно хтось може звільнити вас від цього тягаря.

У вашому новому будинку можуть бути прилади типу, яким ви ніколи раніше не користувались. З цієї причини для першого використання потрібна велика обережність. Наприклад, навіть незважаючи на те, що електричні печі, якими ви раніше користувалися, могли використовувати нижню шухляду духовки для зберігання, не вірте, що це завжди так. Деякі газові плити використовують цю нижню шухляду як бройлера. Якщо, наприклад, ви залишили в нижній шухляді паперові папірці з гарантією, думаючи, що вони є для зберігання, коли це справді було для печення, у вас може бути зруйнована піч і, можливо, навіть небезпечний вогонь на руці. Найкращим випадком може бути зіпсована їжа та розплавлений пластик.

Якщо ви купуєте будинок у регіоні, де є проблеми із посухою, або придбайте такий, в якому немає рослин, або купіть такий, що має ксеринг (озеленення пустелі або місцевості відповідного типу), або найміть когось, щоб вирвати рослини після того, як ви придбаєте будинок або вирвете водолюбні рослини самі після того, як будинок належить вам.

Не закінчуйте флігелем!

Кому потрібна конфіденційність?

Після придбання нашого останнього будинку ми виявили, що у ванній кімнаті немає дверей. Ми цього не помічали, перш ніж придбали будинок. Моя дружина, якій 5'3 ”, зауважила, що прилавок у ванній був приблизно 3’5”. Що на півфута або вище, ніж вона звикла. Незалежно від того, що люди кажуть про те, що дивляться на будинок, який ви збираєтеся придбати, ніби використовуєте його, щоб перевірити, чи підходить він, деякі речі проскакують через тріщини.

Інвазії помилками стануть вам болем!

Автор Хамед Сабер з Тегерану, Іран (Смачна мертва бджола та голодні мурахи), "classes":}, {"sizes":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

А потім знайшли кухню.

Ми вже мали справу з мурахами, і існує кілька способів, і всі вони працюють тією чи іншою мірою. У цьому конкретному випадку ми використовуємо приманку для мурашок та отруту для мурашок. Ще в Техасі ми іноді вживали борну кислоту, а іноді - діатомову землю всередині будинку, а також магазинні вбивці мурашок та приманки біля будинку.

Без ремонту для вас!

Завжди будьте готові піти від будинку. Ніколи не виявляйте бажання придбати його. Не додайте грошей до своєї заявки в паніці в останню секунду.

У нас було два різних досвіду в купівлі житла. Узагальнення з малого обсягу вибірки, як правило, не є гарною ідеєю. Але це те, за що мені платять, так ось. Здається, якщо у вас є вибір, вам слід придбати будинок у власника будинку, якому буде соромно, щоб його будинок демонструвався в поганому світлі. Таким чином він може виправити речі, що не зовсім правильно, перш ніж ви погодитеся придбати. Це був досвід Техасу.

У Каліфорнії ми купили будинок у домашніх інвесторів. Вони ледве підняли палець, щоб виправити все, що було не так. Наприклад, ми знали, що деякі електричні розетки не працювали, перш ніж придбати це місце. Ми вказали на це, попросили їх це виправити, але вони цього не зробили. Було кілька речей, включаючи старіння теплового насоса, які ми просили їх відремонтувати чи замінити, і вони нічого не зробили. Ми все одно захотіли це місце, тому вкусили. Ретроспективно, ми, мабуть, не повинні цього мати.

Ще одна з тих речей, які можуть здатися якось милими, коли ти і, дивлячись на будинок, але не буде милою, якщо ти знаходишся у своїх занепадаючих роках, це сходи. Не купуйте будинок зі сходами, якщо ви достатньо дорослі, щоб отримати право на соціальне страхування.