Які найкращі альтернативи купівлі будинку?

Люди звикли думати, що єдиний спосіб жити - це захопити давню американську мрію придбати будинок. Однак у наш час люди шукають життєздатних альтернатив, оскільки вони дізналися, що інвестування в нерухомість має багато застережень, не в останню чергу - це вартість.

Звичайно, у власності будинків також є багато переваг.

Наприклад, володіння власним будинком дає вам гордість власності, відчуття стабільності, свободу прикрашати та садувати до душі і чудове місце для розваг друзів та виховання дітей. Тим не менше, такі проблеми, як вартість, відсутність гнучкості, підвищена відповідальність та великі навантаження змусили людей шукати інші варіанти. Деякі з них кращі за інші, і плюси та мінуси кожного з них будуть розглянуті в цій статті.

Дізнайтеся, які варіанти є, якщо ви не можете або не хочете мати будинок.

Піксабай

Розташування робить різницю

Важливо зазначити, що розташування допомагає визначити, чи будуть певні альтернативи житла працювати ефективніше інших.

Наприклад, ви не хотіли б жити поза мережею на рекреаційному транспорті в кліматі північного Аляски. Там немає нічого, де ви зможете жити там, що може замінити цегляний і розчинний будинок, що забезпечить вам комфорт і безпеку від підлої погоди.

Тому, читаючи про обговорені тут альтернативи житла, обов’язково враховуйте географічне розташування!

Зняття квартири

Коли люди не можуть знайти будинок, який можуть собі дозволити, або не хочуть мати будинок з якоїсь іншої причини, вони, як правило, знімають квартиру. Хоча витрати на це раніше були досить низькими, правда полягає в тому, що на момент написання статті орендна плата за квартиру вища, ніж була коли-небудь.

Це пов’язано з тим, що дефіцит будинків на ринку може спричинити зростання цін і створить переповненість людей, які потребують пошуку альтернативних варіантів житла.

Зворотний бік оренди

Багато оренди на одну спальню та одну ванну коштують 1000 доларів на місяць. Ці витрати доповнюються депозитами за перший місяць, минулий місяць, охороною, електроенергією та телефонними послугами.

Незважаючи на все це, люди люблять брати в оренду, оскільки це дає їм можливість легко переходити з місця на місце, усуває багато витрат і не вимагає жодної праці, окрім як прибирати.
Орендар не платить податків, власників будинків та страхування від повені, не потрібно косити газони чи фарбувати, а якщо щось зламається, власник виправляє оплату та робить ремонт.

Недолік оренди

У деяких найбільших космополітичних районах орендна плата за одну спальню сягає понад 2500 доларів на місяць!
Крім того, те, що ви платите за оренду, не створює власного капіталу, а це означає, що у вас немає грошей, які ви витратили після сплати орендної плати.

Таким чином, в деяких ситуаціях оренда може коштувати дорожче, ніж придбання будинку.

Апартаменти пропонують багато переваг як будинки, але також мають багато застережень.

Morguefile

Купівля кондо

Купуючи ОСББ, ви отримуєте деякі переваги як володіння, так і оренди.

Це тому, що ти

купуйте житлову зону лише з гіпсокартону в,
не потрібно утримувати свою будівлю або майно, і
часто може платити менше, ніж при покупці будинку.

Таким чином, ви не сплачуєте перший, останній і застави, витрати на зовнішнє технічне обслуговування, а ви створюєте власний капітал.

Однак є багато застережень, пов’язаних із проживанням у квартирі, оскільки для цього потрібно дотримуватися суворих правил та обмежувати певні дії, якими ви могли б із задоволенням займатись, наприклад, садівництво або можливість працювати на своєму автомобілі.

Що ще важливіше, можуть бути серйозні фінансові ризики. Що потрібно знати, перш ніж купувати кондомініум у Флориді, детальніше розглядає це питання. Вам слід прочитати його, якщо ви плануєте придбати квартиру.

Придбання мобільного будинку

Інша альтернатива купівлі будинку - придбання мобільного будинку. Вони можуть бути великими, як багато будинків з цегли та розчину, і в них може бути цілком комфортно жити. Раніше їх було недорого купувати, а деякі все ще коштують, але багато що залежить від місця та обставин.

Наприклад, у Флориді ви можете придбати старий одиночний широкий мобільний будинок на орендованому майданчику всього за 1000 доларів, але не поспішайте поспішати туди, щоб захоплювати подібні угоди, оскільки є велика причина низьких цін. Нещодавно Флорида прийняла закон, який дозволяє власникам парків мобільних будинків підвищувати свої низькі тарифи на 30% щороку!

Таким чином, лоти, які раніше здавали в оренду приблизно 350 доларів на місяць, зараз орендують аж 900 доларів! Як результат, багато людей практично віддають свої мобільні будинки просто для того, щоб уникнути високої орендної плати!

Ви можете уникнути їх, якщо придбаєте місце в громаді, що належить мешканцям. Однак ви заплатите понад 50000 доларів за свій мобільний будинок та землю, а також щомісяця платитимете за плату за обслуговування, податки на нерухомість та страхування. Очевидно, що ці витрати можуть варіюватися в різних місцях, тому вам може бути корисно провести дослідження перед покупкою. Вам також слід перевірити вартість та наявність страховки власника житла, оскільки вона може бути дорогою або навіть недоступною в певних районах.

Суть тут полягає в тому, що, хоча раніше мобільний будинок був гарною угодою, це може бути правдою, а може і не так, залежно від того, де ви живете.

Парк-моделі та будиночки

Останнім часом було багато галасу про покупку або будівництво «маленьких будиночків», які в основному є дуже маленькими будинками, які можна побудувати на буксируваних причепах або розмістити на майні.

Хоча вони невеликі, їх може бути дорого будувати та забезпечувати дуже обмежені житлові площі. Деякі мають розмір до 140 квадратних футів! Ті, що перебувають на причепах, не дозволяють буксирувати на дорогах США, а ті, які ви можете розмістити у власності, як і раніше вимагають усіх витрат та роботи домовласників.

Паркові моделі

Більш життєздатною альтернативою є те, що називається парковою моделлю. Нова модель парку може коштувати понад 25 000 доларів. Попередній власник можна придбати дещо дешевше, залежно від його стану та зручностей.

Ці блоки в основному є меншими версіями мобільних будинків, які легше буксируються і можуть бути розміщені як у парку мобільних будинків, так і на власній землі. На відміну від рекреаційних транспортних засобів, у ванних кімнатах є стандартна сантехніка, а це означає, що вам не доведеться скидати цистерни, як у RV.

Оскільки деякі парки RV дозволяють їм це, власники можуть платити набагато менше за оренду ділянки та мати усі переваги життя RV Park. Наприклад, власникам не доведеться платити за воду та каналізацію, догляд за газонами чи податки. Зазвичай ці одиниці мають ширину 14 футів і довжину 35 футів, тому забезпечують набагато більше місця, ніж більшість маленьких будиночків, і законно буксирують на американських шосе. Вони схожі на маленькі апартаменти з однією спальнею та однією ванною кімнатою і можуть забезпечити гідну, але менш простору альтернативу будинкам.

Автомобілі для відпочинку

В останні роки рекреаційні транспортні засоби, такі як п’ясте колесо, туристичні причепи та будинки на колесах, стали дуже популярними альтернативами житла.

Це пов’язано з тим, що вони можуть коштувати дешевше, ніж будинки, дають багато переваг власності на будинки, можуть використовуватися як для подорожей, так і для цілорічного проживання та можуть усунути багато витрат, пов’язаних із власністю на будинок.

У чомусь вони схожі на паркові моделі тим, що їх облаштовано як маленькі квартири. Ті, хто має кімнати для розсувних кімнат, додають значну кількість житлової площі, але тим не менше мають лише обмежений простір для зберігання речей.

Ці одиниці забезпечують велику гнучкість для власників, тому що вони на колесах і легко переїжджають з одного місця в інше, можуть бути встановлені на орендованих ділянках, приватній власності, ділянці RV або просто перебувати в кемпінгах, коли їдуть з одного місця до іншого.

Якщо ви хочете дізнатись більше про них, варто було б прочитати «Правду про повний робочий день».

Однак, як і у всьому, володіння RV має свої застереження. Наприклад

деякі з цих одиниць можна придбати надзвичайно дорого,
вони швидко знецінюються,
вони можуть суттєво погіршитися, якщо їх не доглядати,
жити в одному означає, що вам залишається лише одна аварія, щоб не залишитися без даху над головою,
вони все ще пропонують лише обмежену житлову площу і
вони потребують постійного та дорогого обслуговування та ремонту,

Незважаючи на ці проблеми, багато людей люблять жити та подорожувати на транспортних засобах відпочинку та по-справжньому насолоджуються свободою, яку вони надають.

Вам не подобається ваш сусід або парк, в якому ви зупиняєтесь? Поїхати геть!
Не подобається висока плата за кемпінг? Покладіть свою вишку на власну землю!
Хочете жити біля пляжу? Знайдіть парк, розташований на одному, і орендуйте там місце!

Ви не можете робити ці речі з будь-яким іншим типом житла, тому вам доведеться вирішити, чи застереження варті гнучкості.

Автомобілі для відпочинку стали дуже популярною альтернативою житлу.

GoRVing.com (зі спеціальним дозволом)

Не існує ідеальної відповіді

Як бачите, є багато варіантів придбання будинку.

Це вже не той випадок, коли від вас це очікують, і добре знати, що у вас є інші варіанти. Кожен тип житла має свої плюси і мінуси, але лише ви можете вирішити, яка альтернатива буде відповідати вашим фінансовим та особистим потребам.

Подумайте добре і вибирайте добре.

Удачі!