Що таке кишенькові квартали?

Вид на передні двори в кишеньковому районі.

Думаю, у майбутньому ми всі почуємо більше про кишенькові квартали. Ця концепція є відносно новою. Мене зацікавила ця концепція, тому що настав час, коли я можу (і наголошую, можливо) розглянути питання про продаж свого чотирикімнатного будинку та зменшення розміру в менший будинок.

Мої діти виросли в моєму домі, і я люблю кожен його сантиметр. Я переїхав та відновив свій будинок у 1984 році, і в ньому багато крові, поту та сліз. За мною багато будинку, щоб доглядати, і я більше не бігаю вгору-вниз по драбинах, щоб фарбувати та виконувати інші роботи з технічного обслуговування, які потрібні в будинку такого віку та розміру. У будь-якому будинку завжди можна щось зробити, але особливостарий будинок, як мій.

Кишенькові сусідські будинки невеликі

Концепція кишенькового сусідства насправді дуже проста. Будинки невеликі (від 1000 до 1500 квадратних футів). Вони побудовані один напроти одного, і кожен із них має передній та задній дворики. Основна увага зосереджена на передньому дворі. Ця ділянка залишається зеленою, або для трави, або для саду. Задні двори невеликі; у деяких є колоди, якими можна насолодитися барбекю та пікніками.

Кожен будинок побудований з парадним під'їздом, що мені подобається. У нашому районі, якщо я бачу, що ввечері сусід сидить на їхньому під’їзді, я хочу підійти до них у гості. Якщо я перебуваю на своєму парадному ґанку, до мене завітають сусіди. Мені це подобається. Деякі з наших кварталів мають огорожі з непроханими воротами, які закриті. Мені це не подобається. Мені здається, що в нашому суспільстві зараз все більше людей хочуть бути ізольованими. Я можу колись погодитися з цим, але не зараз.

Кишенькові котеджі.

кишеньковий мікрорайон

Чому кишенькові квартали стають популярними

Кишенькові квартали побудовані неподалік від магазинів, ресторанів, фільмів тощо, тому не потрібно крутити машину, щоб просто бігти до магазину. Вони побудовані з прибудованим гаражем для розміщення автомобіля, коли він не використовується. Акцент робиться на формуванні стосунків із сусідами. Ця ідея подобається не всім, але мені подобається. Для людини, яка цінує свою приватність і хоче залишитися наодинці, ця концепція, мабуть, не буде для неї привабливою.

Кишенькові квартали повинні зближувати людей один до одного

Я думаю, що люди почуватимуться в безпеці в кишенькових кварталах. Не надто багато грабіжників хочуть приїхати, якщо ви живете серед дбайливих, гострооких сусідів. Ця концепція подобається людям, які виросли в районі, де всі знали одне одного і піклувались один про одного. Діти всі грались разом і були хорошими друзями. Ви грали в м'яч на вулиці перед своїм будинком, коли росли? Я зробив.

Переваги тісної спільноти

Деякі люди, які люблять садити, заснують громадський сад. Це дозволить жителям вирощувати овочі та квіти, щоб ділитися ними між собою. Ці люди працюють разом у ґрунті і добре проводять час!

Ще однією перевагою проживання поруч один з одним є те, що у вас завжди є сусід, який допоможе вам на випадок, якщо ви захворієте чи поранетесь. Оскільки люди живуть близько один до одного, вони по-справжньому піклуються один про одного.

У кишенькових кварталах будинки менші

Зараз здається, що більшість із цих кварталів будуються на північно-західному Тихому океані, але ідея поширюється дуже швидко. Після урагану "Катріна" забудовники потрапили до парку пересувних будинків і побудували 29 котеджів, щоб сформувати кишеньковий квартал. Я бачу, як ця концепція ловиться тут, у Південній Флориді, де у нас багато пенсіонерів. Ці люди залежать один від одного, щоб потрапити до кабінету лікаря або допомогти хворому кухареві та доглядати за своїм будиночком.

Вони побудовані розумніші, не більші

Будинки в цих районах можуть бути невеликими, але вони створені, щоб відчувати себе великими. Деякі мають високі стелі та мансардні вікна. Зараз люди хочуть будувати будинки розумніші, а не більші.

Замість того, щоб будувати кухню, яка є достатньо великою, щоб одночасно могли готувати двоє людей, вони побудовані так, що ви можете стояти посеред кімнати, готувати їжу, обертатися і готувати її, знову обертатися і подайте його на великій закусочній. Думаю, мені не знадобиться мій великий антикварний обідній стіл з величезним буфетом, де вміщується весь мій вишуканий фарфор і кришталь, якими я ніколи не користуюся!

Незавершені житлові забудови в моєму місті

Я можу покататися біля свого дому та побачити багато житлових забудов, які були розпочаті та не закінчені. Це мали бути McMansions у закритих громадах. Зараз через економічний спад нерухомості ці місця сидять недобудованими. Ціни на будинки мали починатися приблизно з 300 000,00 доларів. Менший будинок у кишеньковому районі коштував би близько 175 000 доларів. Я сподіваюся, що якийсь розробник дізнається про кишеньковий квартал і побудує такий у моєму районі.

Я думаю, що я виставив би свій будинок на продаж і заскочив прямо на цю дорогу! Я справді вірю, що був би щасливим, проживаючи в кишеньковому районі.

Це мала бути велика житлова забудова. Зараз воно сидить безлюдно.

Мері Хаятт

Ще одна забудова житла, яка була безлюдною.

Мері Хаятт

Я ставлю свій дім на ринок

Нарешті я прийняв рішення виставити свій будинок на ринок. Ринок нерухомості, на якому я живу, деякий час був дуже поганим, але я думав, що просто випробую ринок. Я перерахував свій будинок за справедливою та реалістичною ціною. За півроку мій будинок показали двічі.

Якщо і коли мій будинок буде проданий, я точно подивлюсь на переїзд до кишенькового району!

Перегляньте відео вище, щоб побачити Росса Чапіна, архітектора, який демонструє кишеньковий квартал, який він спроектував.

Це дасть вам краще розуміння концепції.

Веб-сайти про кишенькові квартали

Кишенькові сусідства • Створення маломасштабної громади у великому світі
Котеджна компанія